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  • 樓盤速遞

    這一次別糾結!市中心、學校、繁華商業、煙火氣...全都要

    2022年09月23日 10:09    來源:新安房產網    作者:本站
    核心提示:專治“糾結癥患者”!

    你有沒有發現,現在身邊買房子的朋友越難越做出選擇。有些,明明預算可以夠的上不少樓盤的,現在要左思右想,遲遲下不了決心;當然還有些人,在通過二手房里精挑細選下來過后還是會果斷放棄考慮。他們還真不是投資的,而是真正有需求的購房者。

    這幾年受到疫情的反復影響,在市場預期發生變化的情況下,人們的選擇更加謹慎,特別是在涉及資金投入的問題上,「購房權」變得更珍貴。因為對未來不確定性恐慌的加重,現有的家庭能量容不下更多的選擇。在購房窗口期的當下,買首套房還會回歸到月供持續供應能力的問題上。

    市中心的高性價比項目

    購房者在選擇的時候下不了決心,很大程度上會覺得一旦入手的樓盤不夠值得?;蛘呦胫?,后邊還會有更好的機會。

    一旦市中心亮相一些高性價比的項目,戶型、區位、產品都還不錯,總價也在接受范圍內,甚至交付還比較早。如果有這樣的樓盤入市,會不會讓大家把珍貴的「購房權」拿出來呢?

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    文瀾軒鳥瞰圖

    屯溪心 文瀾軒

    市中心不只是改善一族的專屬

    這里就帶大家復盤一個純新項目——富徽文瀾軒。你對它的印象是什么?屯溪市中心?NO,絕不止這個標簽。近期隨著備案價的出爐,最便宜的87方三房總價不到百萬,這是可以確定的。這就意味著,市中心不只是改善一族的專屬,對剛需一族也敞開了大門。要知道,同樣的市心地段,曾經的栢悅山、錦繡春風里房價都是天花板的存在,在當時依舊火速清空?,F在的文瀾軒就機緣于,富徽在下行市場拿地進場,現在的門檻入市單價相當于錦繡春風里的地價,為更多剛需提供進場機會。不敢想象,當市場回歸,又是怎樣一番景象。

    并且在市中心選房,預算夠的上的前提下,不用考慮未來發展空間、配套齊全問題,因為現在的樣子就是最好的答案。學校、商業街、購物中心、核心地段、煙火氣息,啥都不缺,直接就有大把現成的配套用得上,還有什么后顧之憂?

    對于預算100-160萬左右,且急需改善的人群,怎么想這個樓盤都是最心儀的。

    短短幾天時間,文瀾軒161套房子引來了不少凍資家庭更是印證了市心地段樓盤的強大魅力屬性。

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    文瀾軒區位效果圖

    新園路-一條高濃度資源的價值坐標線

    其實有一個方向正在逐漸明晰:沿著新園路一直往東,依次排布著錦繡春風里、玉屏紫云府(待售)、天都江苑、栢悅華庭、利港尚公館、天都首郡、金甌徽府等中高檔小區;市醫院、大潤發商圈、黃山市示范幼兒園、老首康醫院、新世紀學校、屯溪區示范幼兒園、城東實驗小學、田家炳中學都鋪在了文瀾軒所在的新園路東西兩端。新園路從百大商圈一脈而來,這條主干道,把市心叫得上名號的地標都串在了一起,形成了一條高濃度資源的價值坐標線。

    新園路在城市當中的重要性、道路能級、地段價值意義都是毋庸置疑的。毫無疑問,對于新園路核心段來說,文瀾軒也正是這超級能量線中的一員。

    除了新園路,另外一條垂直紐帶是仙人洞路,向北連接北海路,向南通過廣宇大橋、百鳥亭路鏈接到江南片區,交通四通八達。

    換句話說,從高層均價約1.3W/㎡的江南天都南苑,到高層掛牌價普遍超1.35的城東天都江苑,覆蓋能量更加方便的文瀾軒價格優勢也更加明顯。

    如果想要住在擁有高濃度城市資源的區域,又想同時享受城東、老城區、江南片區城市氛圍,文瀾軒無疑是擊中紅心的那一個。

    更重要的是,它降低了市心的總價門檻。

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    文瀾軒效果圖

    雙國企聯袂之作

    作為黃山城投與黃山交投的雙國企聯袂之作,文瀾軒項目將規劃9棟住宅(6棟5層、2棟16層、1棟27層),有瞰景高層,在三開間朝南、動靜分區、多飄窗設計等空間巧思;

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    文瀾軒高層住宅戶型

    也有一方疊墅的天地境享,坐擁獨門獨戶、270°環幕視野、首層&四層約3.3米奢適層高、二層&三層約3.15米郎闊層高......成就隱逸都市的理想生活。

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    文瀾軒效果圖

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    疊拼效果圖

    景觀方面:三重歸家禮序 六大景觀節點

    項目以山水文化為源,整體營造三重歸家禮序、規劃六大景觀節點。涌泉水景打造精奢入戶門庭,一步一景之中品味迎賓景墻搭配的鏡面水景,中軸庭景。

    傳承經典的大喬、小喬、灌木、花卉、草坪五重景觀園林布置;規劃筑造“星光漫步道”、“有氧跑道”兩大健康環道;設計戶外羽毛球場、乒乓球、健身活動區等全齡樂活場;滑梯、攀爬山丘、看護座凳等一應俱全;打造“景觀廊架”、“園林會客廳”等戶外交互空間;同時架空層打造成24H不打烊的“第二客廳”。

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    文瀾軒效果圖

    這一次別糾結!

    市中心、12年教育資源、繁華商業、真正的煙火氣...通通都要

    成熟地段的房子向來都是供不應求的,何況是像文瀾軒這樣設施打造豐盈的社區。之所以有這么多客戶毫不猶豫凍資,除了產品本身,也和它所擁有的城市資源緊密相關。家門口愛格倫幼兒園、大位小學、五中、七小、六小、大潤發、百大等一圈高能配套,都在文瀾軒腳步丈量的生活半徑內。

    這一次別糾結!市中心、交通路網、繁華街區、購物中心、12年教育資源、煙火氣……統統可以收入囊中。而這些資源,才是疊加在文瀾軒身上的價值基石。

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