• <track id="zepnt"><i id="zepnt"></i></track>
  • <cite id="zepnt"><li id="zepnt"><center id="zepnt"></center></li></cite><strong id="zepnt"></strong>

  • 新安關注

    直擊黃山住房公積金“商轉公”!解答你最關心的問題

    2022年04月29日 09:00    來源:新安房產網    作者:本站

    近段時間以來,黃山樓市政策一片利好,昨天的公積金重大調整政策轟動全城,霸屏各大朋友圈,市公積金管理中心咨詢量直線攀升,咨詢熱線幾乎被打爆。

    政策當中最為關心的問題就是商轉公政策,對于這一問題,筆者特前往公積金處做了了解。

    商轉公必須是“純商貸轉純公貸”,也就是說如果之前的貸款是組合貸款或不是純商貸,無法進行商轉公。

    名下不能有未結清的公積金貸款,比如夫妻任何一方婚前組合貸款或公積金貸款買的房(1),婚后又商業貸款買了房(2),想給2商轉公,必須先把1貸款還清。

    主要辦理邏輯是必須先把商業貸款結清,也就是先把跟銀行貸款的錢墊出來,再重新辦理公積金貸款簽訂公積金貸款合同。

    具備辦理商轉公預審的條件:

    1、只有純商貸的才能轉成純公貸(已經辦理組合貸的不能轉);

    2、第 3 次公貸或者第 3 套房子不能貸;

    3、所貸額度不能超過未結清的商業貸款余額,可貸額度與公積金余額關聯。

    4、所貸房屋已經辦妥《不動產權證》且還款滿 3 個月以上(含 3 個月);

    5、預審通過后再自行籌資將商貸全部結清;

    6、商轉公暫定執行至 2022 年 12 月 31 日止。

    7、需同時符合公積金貸款的其他基本條件。

    具體辦理流程:

    貸前咨詢→申請一審核、審批→結清原貸款、注銷原抵押→簽訂借款合同→辦理抵押登記

    →發放貸款

    1、貸前咨詢:借款申請人到公積金中心(管理部)咨詢并領取《住房公積金貸款申請表

    (商轉公)》;

    2、借款申請人向公積金中心(管理部)提供貸款申請材料,公積金中心(管理部)對申

    請材料進行審核并作出準予貸款或不予貸款的決定;

    3、借款申請人籌資提前結清商業性個人住房貸款,同時到不動產登記部門撤銷原商業貸

    款的住房抵押登記;

    4、借款申請人與受托銀行簽訂《住房公積金委托借款合同》;

    5、公積金中心(管理部)收妥抵押權證后發放貸款。

    以下是網傳的關于此次商轉公資料,僅供大家參考,具體辦理以市公積金管理中心告知執行為準,咨詢熱線:0559-2355405

    mmexport1651151945608

    mmexport1651151927578

    我們都知道這次的公積金調整政策是黃山五年來從嚴的貸款政策的首次放寬,對購房者來說十分友好,特別是對于滿足商轉公條件的群體來說意味著可以享受公積金的低息政策,直接降低已購入房產的成本,有更多結余的錢可以用。

    歡迎大家轉發給有需要的小伙伴!

    免責申明:

    1、本頁面若有侵權內容,請聯系本站及時刪除。

    2、本頁面所轉載的內容觀點,僅供參考,不代表本站觀點。

    3、本頁面內容涉及到銷售信息僅供參考,具體請以售樓處為準。

    分享到:

    為你推薦

    桂語香緹
    6500元/㎡
    歙縣
    江景 景觀小區
    富宸信園
    一房一價
    歙縣
    帶幼兒園 公園
    順通惠仁誠苑
    6060元/㎡
    歙縣
    綜合體 醫院
    海天名郡
    5700元/㎡
    歙縣
    婚房
    云山美廬
    15470元/㎡
    屯溪區
    公園 大型超市
    玉屏紫云府
    待定
    屯溪區
    改善房 大型超市
    關于我們| 榮譽資質| 網站服務| 聯系我們| 誠聘英才| 版權說明| 網站地圖| 意見反饋

    Copyright ? 2005 - 2022 安徽新安愛房資訊有限公司 All Rights Reserved

    違法和不良信息舉報電話:0551-63518000 舉報郵箱:webmaster@xafc.com

    錯誤

    下載新安買房APP

    買房更簡單

    客服熱線

    400-810-1298

    我的關注

    护士巨好爽好大乳

  • <track id="zepnt"><i id="zepnt"></i></track>
  • <cite id="zepnt"><li id="zepnt"><center id="zepnt"></center></li></cite><strong id="zepnt"></strong>